宁德还有多大的升值空间？业主还能在福建宁德买房子吗？

[摘要]业主还能在福建宁德买房子吗？宁德，福建宁德配套日益完善，房价一涨一跌都引起大家的瞩目，福建宁德房价2022最新消息。

业主还能在福建宁德买房子吗？宁德宁德房价2022最新消息， 宁德市隶属于福建省，别称闽东，中国大黄鱼之乡，国家园林城市。位于福建省东北翼沿海、福建闽东地区，东临东海，与台湾隔海相望，西邻南平，南接省会福州市，北接浙江，是福建离“长三角”和日本、韩国最近的城市。土地面积1.34万平方公里，直接相邻的海域面积4.46万平方公里，拥有世界级天然深水港三都澳。地形以丘陵山地为主，沿海为小平原，属中亚热带海洋性季风气候。宁德属中亚热带海洋性季风气候，冬少严寒，夏少酷暑；气候湿润，雨量充沛；夏季最长，秋季最短；气候资源丰富、气象灾害频繁。由于有4个高海拔山区县，气象要素的地理差异较大。全市年平均气温为17.5℃、生长期327.9天、无霜期270.4天、日照时数1637.7小时、降水量2350毫米。业主还能在福建宁德买房子吗？。

1、业主还能在福建宁德买房子吗？

业主还能在福建宁德买房子吗？？宁德的郊区盘适合刚需或养老：养老或者刚需买房可以选择郊区的楼盘，大多房子的价位都比较适合资金不够充裕的刚需，而且部分交通便利（地铁、公交等）的郊区，还是比较方便年轻人上下班出行的。另外，郊区盘周围的绿化和环境要比城区要好得多，对于老年人来说是个不错的养老选择。

业主还能在福建宁德买房子吗？？需求方面，90后已经逐渐成为了宁德买房的主力军，不管是结婚买房还是生娃以及给父母养老买房，已经成为了一种刚需，而不是用来自己投资使用。因此，从需求上面来看的话，90后的结婚生娃父母养老，80后的孩子学区房，70后给孩子准备的婚房等等，都是很多人买房的动力以及需求。

未来宁德房价趋势：在国家对房地产行业刚刚进行调控时，很多人都以为福建房产价格终于要降价，但事实上，宁德房产价格并没有降价，在这样的情况下，就有高收入推动房产价格继续涨值的话流传出来了。最近几年，中国居民收入确实提高不少，但跟房产价格涨幅相比，却完全不值一提，因此，房产价格继续涨值不切实际。当然了，在近期内房产价格要大幅度地降价也是不可能的事情，因此，最有可能的就是，宁德整体的房产价格走势应该是稳中有降吧。

2、宁德还有多大的升值空间？

宁德还有多大的升值空间？？对于刚需来说明年适合按照自己意愿需求去宁德买房，对于投资客而言，明年买房需掂量城市、地段、配套、交通、房子涨价空间、房子投入成本，房子投资周期是否过于长久，未来如果征收楼市税，这部分成本增加如何抵消掉等等，刚需买房凭家庭需求来判断，更多是考虑如何划算入手。

为何说宁德房子越来越值钱？宁德哪个区域的房屋上涨空间大？五证齐全的好口碑楼盘。去年，什么公寓坍塌、烂尾跑路、豆腐渣工程、拖延交房的新闻十个手指头都数不过来。作为购房者，在购房之前了解开发商的资质是很有必要的，尽量选择口碑好的大品牌，不要贪便宜。一方面是安全问题，另一方面是产权问题，一些小区由于五证一直不全而无法通过验收，更无法办理房地产证，因此这些业主就等于花了大产权的钱买了个小产权房，实在太亏了。

总结： 按照现在的楼市行情来看，未来一段时间里楼市还将继续保持这样的走势，所以未来宁德房价大概率会彻底的稳定下来。所以今年宁德房价能稳定下来的话那么的确很适合刚需买房。宁德还有多大的升值空间？业主还能在福建宁德买房子吗？供大家参考。。。